600048保利地产 销售稳定增长 股票走势强劲

600048保利地产股票行情

保利地产2020年10月13日收报16.21元,涨跌幅-1.34%,换手率0.55%。当日该股主力资金流入4.14亿元,流出5.65亿元,主力净流出1.51亿元。其中,超大单流入1.44亿元,流出2.61亿元,净流出1.17亿元。当日散户资金流入6.36亿元,流出4.85亿元,散户净流入1.51亿元。
保利地产在10月13日,发生1笔大宗交易。
第1笔成交价格为16.21元,成交28.00万股,成交金额453.88万元,买方营业部为中国国际金融股份有限公司北京建国门外大街证券营业部,卖方营业部为广发证券股份有限公司深圳壹方中心证券营业部。
保利地产(600048)2020-10-13融资融券信息显示,保利地产融资余额3,576,595,858元,融券余额226,901,711.98元,融资买入额195,663,367元,融资偿还额116,667,741元,融资净买额78,995,626元,融券余量13,997,638股,融券卖出量156,100股,融券偿还量810,000股,融资融券余额3,803,497,569.98元。
保利发展:23.10亿元公司债券于10月15日起在上交所上市
10月13日,据上交所披露,保利发展控股集团股份有限公司公开发行2020年公司债券(第三期)于2020年10月15日起在上交所上市。
据悉,保利发展控股集团股份有限公司公开发行2020年公司债券(第三期)已于2020年9月29日发行。债券最终发行规模为23.10亿元。
债券分为两个品种,品种一发行规模为7亿元,票面利率为3.72%,证券简称为20保利05,证券代码为175180,期限为5年,附第3年末发行人赎回选择权、发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权;
品种二证券发行规模为16.10亿元,票面利率为4.18%,简称为20保利06,证券代码为175181,期限为7年,附第5年末发行人赎回选择权、发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权。
债券牵头主承销商、簿记管理人、受托管理人为中信证券,联席主承销商为中金公司、华泰联合证券。起息日为2020年9月29日。
据悉,本期债券募集资金拟用于偿还到期或回售的公司债券本金。
前三季销售按年逆势增长近6%
据简报显示,今年9月,公司实现签约面积347.43万平方米,同比增加27.78%;实现签约金额503.22亿元,同比增加36.69%。
整体数据显示,今年1-9月,保利发展实现签约面积2444.06万平方米,同比增加6.55%;实现签约金额3673.78亿元,同比增加5.94%。
中华网财经从保利发展以往发布的销售数据了解到,今年1-4个月保利发展的销售额均在400亿元以下,而一季度同比下降幅度都在三成左右,6月录得今年以来最高签约金额688.53亿元,随后7、8月又回落至500亿元以内,9月份终于再度超过500亿元,上涨幅度也保持三成以上。
保利地产逆势上扬上升通道形成,走势强劲有望再创新高19.98
保利地产去年猪年以12.70开盘震荡走高最高到达16.78后回落,随后一直在15.00与16.78之间的箱体来回震荡,年底跟随大盘反弹到16.78触及箱体顶部见顶回落,逐渐走弱连续探底。猪年最后一个交易日触及箱体底部15.50后跟随大盘下行,最终以15.33收盘,猪年涨幅20.70%。保利地产经过去年箱体来回震荡洗盘抛盘明显减小,表明浮筹、获利盘、意志不坚定筹码已经洗走,长线持有投资者增多,会一直持有保利地产,这样就比较容易拉升。
在今年鼠年开盘第一个交易日大盘大跌7.72%有3000股跌停情况下,保利地产一度跌停探底13.80后抄底资金涌入逐渐拉起,最终以13.98收盘,主力资金流入9992万,表明保利地产已经见底13.80,随后形成一上升通道一路走高,最高在7月7日冲高18.70回落。近期探底15.36后再度走强,今天逆势上涨以16.77涨2.26%收盘,主力资金流入1.91亿元。从K线图看经过近期回落洗盘拉起逐渐走高,KDJ形成金叉,主力资金大幅流入,上升通道形成即将开启新一轮上扬行情,有望再创新高。

600048保利地产
综上所述,保利地产每年都会有一定涨幅,可作为长线投资选择,每年获利不错。今年7月冲高18.70后洗盘探底15.36后震荡走高,尤其今天大盘冲高回落反转下跌,保利地产逆势上扬涨2.26%领涨大盘指数以16.77收盘,表明主力有备而来会做大做强保利地产。尤其今晚保利地产发布公告:8月实现签约金额439.05亿元 同比增加44.91%,表明保利地产今年业绩会大幅增长,那么股价也会跟随业绩增长大幅上涨,现在上升通道形成走强转强,今年有望突破18.70前期高点再创新高达19.98元。

保利地产(600048)9月经营简报点评:销售延续强势 拿地趋于积极
类别:公司 机构:华西证券股份有限公司 研究员:由子沛/侯希得/肖峰 日期:2020-10-12
事件概述
保利地产发布9 月份销售简报,2020 年9 月公司实现销售金额503.2 亿元,销售面积347.4 万平方米。
销售保持强势,增速领先行业
公司9 月实现销售金额503.2 亿元,同比增长36.7%,环比增长14.6%; 销售面积347.4 万平方米,同比增长27.8%,环比增长23.1%; 销售均价14484 元/平方米, 同比增长7%,环比下降6.9%。1-9 月公司累计实现销售金额3673.8 亿元,同比增长5.9%; 销售面积2444.1 万平方米,同比上升6.6%;销售均价15032 元/平方米,同比下降0.6%。公司自7 月以来销售保持强势,可售货值充裕,全年销售有望再创新高,彰显龙头实力。
拿地节奏加快,投资加码珠三角
公司9 月新增计容建面404.0 万平方米,同比上升89.7%,环比下降10.4%, 拿地总价191.8 亿元, 同比上升48.2%,环比下降13.8%, 拿地总价占当月销售金额的38.1%,较上年同期上升了3.0pct,较上月同期下降了12.6pct。1-9 月公司累计新增计容建面1981.7 万平,累计同比增长33.2%,对应拿地总价1313.9 亿元, 累计同比增长32.0%, 累计拿地总价占累计销售金额的35.8%,较去年同期+7.1%。公司下半年拿地节奏加快,投资趋于积极。从新增土储能级分布来看,公司在一线、二线和三四线城市的拿地面积占比分别为11%、24%和65%;从新增土储的区域分布来看, 公司在京津冀、珠三角和中西部的拿地面积占比分别为10%、52%和38%,加仓布局珠三角。
投资建议
保利地产业绩快增,优质土储丰富,财务状况良好,融资优势明显。我们维持公司盈利预测不变,由于股权激励导致公司总股本增加, 对应将公司20-22 年EPS 为2.83/3.32/3.88 元调整为2.82/3.31/3.87 元,对应PE 分别为5.7/4.9/4.2 倍,维持公司“增持”评级。
风险提示
销售不及预期,利润率下滑,计提存货减值准备影响业绩。